Autotallin rakentamisesta

[Osku]

Nyt pikkasen on tullut kyseltyä omaa projektia hidastavia lakiasioita ja rakennusteknisiä juttuja.

En saa rakentaa kolmatta lämmintä rakennusta tontille vaikka oikeutta onkin melkein 190neliötä jäljellä.

Joten tämä tekee pakkotilanteeksi sen että tarvii tuohon talousrakennukseen tehdä peruskorjaus/laajennus-osa jossa on autotalli.

Mutkikkaaksi tämän tekee taas se että mulla on sauna tossa talousrakennuksessa(RV.50-60 luvun taite) ja en halua sitä purkaa pois,joten se on korjattava/varusteltava tälle vuosituhannelle,eristykset,lattia,panelointi,laato tus,valot,sähköistys,muuripata pois,lämmin ja kylmä vesi sekoittajineen ja varaajineen tilalle,koko rakennuksen tonttiviemäriin yhdistäminen,kattoremontti koko rakennukseen/toisen lappeen muokkaus,entisen varasto-osan seinien eristystyöt ja levytys +miljoona juttua.

Kokoa tolla nykysellään on n.8x5metriä ja jotain senttejä päälle,tohon tulisi kupeeseen uusi osa jonka lattialaatta olis tossa 8x5metriä.. Kaikki hommat on vielä suunnitteluvaiheessa melko alkutekijöissään. Kunhan tässä ensin saa ton rakennusoikeusasian kuntoon niin viitsii/pystyy enemmän alkaa kyselemään ton asian kaavamääräyksiä jnejne..
Pahoin pelkään että joku raja tossa laajennuksen koossakin on,niinkuin joku jo mainitsikin että oli kaava rajaavana tekijänä laajentaessa.

Että eiköhän tämäkin haave kaadu johonkin kaupungin nipoon tarkastajaan,joka ajelee töihin sillä rahotysyhtiön korollalla ja ei ymmärrä toisten harrastusten päälle mitään

[kuoppala]

entä jos teet "kylmän tallin" kunnon ovet ja ikkunat tuulensuojat verhouksen alle, eps lattiaan. lopputarkastuksen jälkeen villat seiniin kattoon +kipsit kiinni ja avot..

jos siis saa tehdä 4seinäsen tallin?

[GOOFY]

[/QUOTE]


No sullahan ei tuu niitä roskiakaan kun voit jättää ne siihen pihaas mätänemään ja villapaaleista saat ilmaset höyrynsulut ja joku kaveri varmaan sponsoroi maalarinteipit millä saat teippailtua ne kiinni.
ja sillä maalarinteipillä voi paikkailla ne rijätkin mitä niihin jämäpaaleihin on tullu ku on mannu vesisateessa pihalla, mutta kyllä ne sit seinäs kuivuu.
toi petoni kannattaa ehdottomasti tehä ite sen parempaa hommaa ei ole jos ajattelee vettä kiviä ja sementtiä.(sementti makso aikanaan markan kilo mitähän tänäpäivänä) tekee ittelle ja myy viä loput vaikka naapurille.
laadukasta rakentamista ja rakennustarkastajahan on ihan turha KU ITTELLE TEHDÄÄN!![/QUOTE]

muuten... mitä roskia tarkoitat? rakentamisesta tuleviako? siitähän jää ne muovit (villa paketeista ja tyroksi paketeista) ne tietääkseni saa hävittää polttamalla ja puhallus villathan on paperi säkeissä, nämäkin menee polttoon. puutavarastahan voi tulla hukka paloja jotka luonnollisestikkin poltan uunissa. ei pihalle tarvitse jättää mitään mätänemään.

niin ja saan muuten maalarin teipitkin ilmaiseksi, mutta en ole toistaiseksi sitä tarvinnu tallin rakentamisessa

loppu petonia ei tarvi myyä enää kellekkään kun laskee kaikki tarvikkeen tarkkaan niin ei mee rahaa hukkaan siihen ylimääräiseen materiaaliin

[GOOFY]

entä jos teet "kylmän tallin" kunnon ovet ja ikkunat tuulensuojat verhouksen alle, eps lattiaan. lopputarkastuksen jälkeen villat seiniin kattoon +kipsit kiinni ja avot..

jos siis saa tehdä 4seinäsen tallin?

näin on. mitä vittua se kenellekkään kuuluu onko sulla kylmä vai lämmin talli. ei sitä kukaan näe olkoa päin. ihan turhaa maksaa mistään luvista ja tarkastuksista

oliko se englannissa se laki että jos joku rakennus on todistettavasti ollut pystyssä neljä vuotta niin se ei tarvitse sit enää rakennus lupaa. joku sälli oli rakentanu omakotitalon piilossa heinä paalien takana

[makkis]

näin on. mitä vittua se kenellekkään kuuluu onko sulla kylmä vai lämmin talli. ei sitä kukaan näe olkoa päin. ihan turhaa maksaa mistään luvista ja tarkastuksista

Sitten kun jotain tapahtuu niin sit ollaan taas kusessa ja vakuutuksista on turha kysellä

[GOOFY]

Sitten kun jotain tapahtuu niin sit ollaan taas kusessa ja vakuutuksista on turha kysellä

niin... voihan se olla nuinkin. mutta jos tarkoitat vaikka tulipaloa niin se eristämätön talli syttyy ja palaa huomattavasti helpommin kuin eristetty kyprokeilla vuorattu talli:think

[Osku]

Sitten kun jotain tapahtuu niin sit ollaan taas kusessa ja vakuutuksista on turha kysellä

Siinäpä se tuli koko homman ainoa hidaste.
Tämän takia se pitäis tehdä sitten kerralla kunnolla.
Ja ite rakennusalalla töissä niin noita tarpeita saa hankittua vähän edukkaammin sieltä täältä,vaikka ei ne ilmasia sentään olekaan.

Myyntiä ajatellenkin toi on tehtävä oikein,ilkeä se sitten on myydä jos pihalla on rakennuksia jotka saattaa saada paskimmassa tapauksessa purkutuomionkin.,tuskin kuitenkaan asun eläkeikäseks asti tässä talossa.

Ja onhan mulla tossa talli nyttekin mutta se on juuri tommonen jämistä kyhätty eristämätön/lupaatarvitsematon alle 15neliöinen kylmä kevytrakenteinen viritys,saa nyt kelvata viel tämän talven yli.

[HC91]

niin... voihan se olla nuinkin. mutta jos tarkoitat vaikka tulipaloa niin se eristämätön talli syttyy ja palaa huomattavasti helpommin kuin eristetty kyprokeilla vuorattu talli:think

Meilläpäin rakennustarkastaja edellytti että kylmänkin varaston seinään pitää villat laittaa kun pitää EI30-paloluokitus täyttää. Sinänsä ymmärrettävää kun ei se kahden kipsilevyn väliin jäävä ontelo paljon palokaasujen kulkua hidasta Toisekseen, eikös nuo tallit ole pakkokin levyttää sisäpuolelta nykyään määräysten mukaan?

[HC91]

tarkoitin maalla varmaan lattiaa joo eihän se jäädy kiinni jos on se lattia lämmitys

siitähän rahamiehet tunnistaa ettei nosto-ovelle ole tehty lattialämmitettyyn laattaan lämpökatkoa :think Komiasti pysyy sulana 15-20cm oven edestalta maa

[kuoppala]

paikkakuntakohtaisia eroja varmasti löytyy, tuttu suunnittelee lämpimän hallin(400m2) kylkeen laajennusta (200m2) Kylmää varastotilaa niin tähän ainakin riittää katon levytys seinät saa jäädä runkopuulle/tuulensuojakipsille. ja tämä vuonna 2010 kysytty

[GOOFY]

siitähän rahamiehet tunnistaa ettei nosto-ovelle ole tehty lattialämmitettyyn laattaan lämpökatkoa :think Komiasti pysyy sulana 15-20cm oven edestalta maa

se vasta rahamies on joka sulattaa lumet kivijalan ympäriltä lattia lämmityksellä. semmosenkin oon nähny

[kansipahvi]

Nyt pikkasen on tullut kyseltyä omaa projektia hidastavia lakiasioita ja rakennusteknisiä juttuja.

En saa rakentaa kolmatta lämmintä rakennusta tontille vaikka oikeutta onkin melkein 190neliötä jäljellä.

Joten tämä tekee pakkotilanteeksi sen että tarvii tuohon talousrakennukseen tehdä peruskorjaus/laajennus-osa jossa on autotalli.

Mutkikkaaksi tämän tekee taas se että mulla on sauna tossa talousrakennuksessa(RV.50-60 luvun taite) ja en halua sitä purkaa pois,joten se on korjattava/varusteltava tälle vuosituhannelle,eristykset,lattia,panelointi,laato tus,valot,sähköistys,muuripata pois,lämmin ja kylmä vesi sekoittajineen ja varaajineen tilalle,koko rakennuksen tonttiviemäriin yhdistäminen,kattoremontti koko rakennukseen/toisen lappeen muokkaus,entisen varasto-osan seinien eristystyöt ja levytys +miljoona juttua.

Kokoa tolla nykysellään on n.8x5metriä ja jotain senttejä päälle,tohon tulisi kupeeseen uusi osa jonka lattialaatta olis tossa 8x5metriä.. Kaikki hommat on vielä suunnitteluvaiheessa melko alkutekijöissään. Kunhan tässä ensin saa ton rakennusoikeusasian kuntoon niin viitsii/pystyy enemmän alkaa kyselemään ton asian kaavamääräyksiä jnejne..
Pahoin pelkään että joku raja tossa laajennuksen koossakin on,niinkuin joku jo mainitsikin että oli kaava rajaavana tekijänä laajentaessa.

Että eiköhän tämäkin haave kaadu johonkin kaupungin nipoon tarkastajaan,joka ajelee töihin sillä rahotysyhtiön korollalla ja ei ymmärrä toisten harrastusten päälle mitään

Menipäs vaikeaksi tuo homma, mites poikkeusluvan hakeminen tallille, vai sanoiko jo ettei onnistu ? Pyydä rakennustarkastaja paikan päälle katsomaan ja arvioimaan tilannetta.

Toinen vaihtoehto voisi olla laajentaa tuota olemassaolevaa saunarakennusta siten, että tekee siihen laajennukseen ne uudet saunatilat ja muokkaa sitten nykyisestä saunaosastosta tallin. Näin säilyisi pesumahdollisuudet, vaikka projekti vähän haukkaisi tyhjää välillä.

Vaihtoehto (tää on huono ) olisi myös se, että otat tylysti vuokratallin, jossa autoa ropaat, mikäli olet lähitulevaisuudessa mahdollisesti vaihtamassa asuntoa.

K.P

[okko]

vois tota mun listaa jatkaa vielä loputtomiin... hirvittää katsoa kun se k-raudan loisteputkivalaisin kahdella pistorasialla maksaa pitkästi yli satasen. haen tuosta ruattin puolelta satasella kaikki valaisimet ja pistorasiat talliin halvemmalla. sähköt ny joka jamppa osaa asentaa ja kaiken muunkin voi tehdä itse. ei mun filosofiaan mahdu sellainen että pitää maksaa jollekkin toiselle sellaisesta jonka voi tehdä itse.

Ihan pakko tarttua tähän...

Kuka ostaa sähkötarvikkeet k-raudasta ja mun pitää vissiin ettiä joku muu ammatti, kun joka jamppa osaa nykyään tehdä sähkötöitä.

Maallikko ei saa tehdä sähköasennuksia edes autotalliin!! Eriasia jos saat jonkun suorittamaan asennuksillesi tarkastuksen ja ottamaan vastuun siitä. Eli vaikka sun filosofias sanois mitä, niin sähkötöiden osalta sun on PAKKO käyttää ammattilaista ainakin jossain määrin.

Muissa asioissa oon kanssasi pitkälti samaa mieltä. Kaikkea II-laatua kannattaa käyttää, kun autotallia rakentaa. Ei se silti tarkoita, että pitäis ostaa märkää villaa, tai puolimätää puuta. Valutalkoissa ei ole mitään vikaa, jos saa jonkun vaan tulemaan paikalle ja saadaan aikaan, muutakin, kuin tukeva humala Esim. vajaakanttista jopa paikoin sinistynyttä lautaa voi laittaa koolauksiin, kyprokin alle ja tuuletusrimoiksi ulkovuorin, tai vesikaton alle, kunhan se on asennettaessa kuivaa. Ikkunat ja käyntiovet kannattaa kattella käytettynä. Suomessa tehdään vuosittain satoja turhia ikkunanvaihtoja ja niistä jää kelpoja kolmen pokan ikkunoita lähes ilman noudettavaksi. Ison oven ei oo pakko olla nosto-ovi ei edes taitto-ovi. Oven valinnan määrittää tallin käyttötarkoitus!

[GOOFY]

Ihan pakko tarttua tähän...

Kuka ostaa sähkötarvikkeet k-raudasta ja mun pitää vissiin ettiä joku muu ammatti, kun joka jamppa osaa nykyään tehdä sähkötöitä.

Maallikko ei saa tehdä sähköasennuksia edes autotalliin!! Eriasia jos saat jonkun suorittamaan asennuksillesi tarkastuksen ja ottamaan vastuun siitä. Eli vaikka sun filosofias sanois mitä, niin sähkötöiden osalta sun on PAKKO käyttää ammattilaista ainakin jossain määrin.

Muissa asioissa oon kanssasi pitkälti samaa mieltä. Kaikkea II-laatua kannattaa käyttää, kun autotallia rakentaa. Ei se silti tarkoita, että pitäis ostaa märkää villaa, tai puolimätää puuta. Valutalkoissa ei ole mitään vikaa, jos saa jonkun vaan tulemaan paikalle ja saadaan aikaan, muutakin, kuin tukeva humala Esim. vajaakanttista jopa paikoin sinistynyttä lautaa voi laittaa koolauksiin, kyprokin alle ja tuuletusrimoiksi ulkovuorin, tai vesikaton alle, kunhan se on asennettaessa kuivaa. Ikkunat ja käyntiovet kannattaa kattella käytettynä. Suomessa tehdään vuosittain satoja turhia ikkunanvaihtoja ja niistä jää kelpoja kolmen pokan ikkunoita lähes ilman noudettavaksi. Ison oven ei oo pakko olla nosto-ovi ei edes taitto-ovi. Oven valinnan määrittää tallin käyttötarkoitus!

kyllä porukka niitä vain sieltä k-raudasta tai jostain muusta vastaavasta hirveän kalliista paikasta hakevat sen kummemmin miettimättä hintaa. toki ne kalliimmat ovat varmaan jollakin lailla laadukkaampia mutta samat putket niihin kuitenkin menee ja valaisevat ihan samanlailla.

ei sun tarvi eikä kannata ammattia vaihtaa

ei tuo piuhan vetäminen seinälle ja muutaman lampun, jakorasian ja pistorasian kytkeminen ole hirveän kummoinen homma. ja pitäähän sen sähkärin käydä sit tarkastamassa lopuksi kytkennät.

kun rakensin auto katoksen ja eristin ton varaston niin mulla oli sellainen pieni, hieman huonompi laatuinen lauta kasa... siitä kun valitsi tosiaan ulko seiniin ja kyprokin ja katto pellin alle parhaiten sopivat tarvikkeet niin hyvin riitti.

[Ramzez]

....................