Autotallin rakentamisesta

[Osku]

Selailin foorumia vähän tässä ja ei ainakaan searchia apuna käyttäen löytyny mitään topikkia koskien aihetta.

Lyhykäisyydessään siis.
Talli pitäs rakentaa ens keväänä/kesällä tohon omalle pihalle.
Kakkosvaihtoehtona on laajentaa sauna/talousrakennukseen "talliosasto".

Vähän kyselisin kokemuksia että mistä on porukka OKtalon pihaan niitä talleja loihtinut ja minkälaisissa hinnoissa valmiiksi asti ?
Pakettitalli elementeistä ? Custom talli pitkästä tavarasta?

Semmonen n.50-60neliötä ois kokoa tolla ja normaali 2200 huonekorkeus riittää mun käyttöön,jos teen uuden rakennuksen.
Kattelin tossa Ultimaten tallipakettia kun on tuo juhlatarjouskin.

Mutta jotenkin tuntuu silti että jää aika hintavaksi kun puuttuu eristeet,kattomateriaali ja ulkoverhouskin näyttää jämistä kasatulta kun jokaisen seinäelementin saumakohtaan tulee pysty verhouslauta.Laatu mietityttää kans..

Eli pientä showroomia omista talleista haluaisin kerätä tähän ketjuun ja sitten pientä hintasuuntaa kunkin ite rakentamasta tallista :think

[Rocla]

Sama homma lähitulevaisuudessa edessä, tosin laskin, että jos sen kerta tekee, niin pitää tehdä mieluisa.

Siinäpä sitten yritä rajata järjellä, että joskus rahat riittäisivät.

Tämä tyylinen paketti oli mielessä, mutta tuossakin tulee ahtaus, koska isolle puolen ei kahta isoa autoa kunnolla mahdu, eikäö erillistä varastoa ole ollenkaan.

Korkeudesta ei taas voi tinkiä ainakaan alaspäin, koska haaveena on käyttää edes jonkinlaista nosturia, tuo 3,7m voi silti olla liian vähän.





Kaverit taas painostavat, ettei saisi ottaa pakettia vaan tehdä pitkästä, pelottaa vain etteivät taidot riitä.

[bimmerE34]

Keväällä sama homma eessä.

Ei noi ultimatemarketin tallit voi ihan paskoja olla, kun myyvät niitä niin paljon. Väliseinän kun jättää pois tuosta 2ovisesta tallista, niin on n.60 neliötä tallitilaa ja tarvikkeineen vähän reilu 10 000e hintaa. Toki sit vielä pohjat tehtävä lisäks.. Odotellaan siis viisaampien mielipiteitä..

[Osku]

Mulla on kaks vaihtoehtoa. Tuo pienemmän tallin tekeminen tohon vanhan yhteyteen jos en saa erilliselle rakennukselle lupaa haettua, tarvii sitten peruskorjata/laajentaa ja muuttaa käyttötarkotusta piharakennukseen

Tai kokonaan uusi.


Tämmönen mahtuisi pihaan (alapihalle kyl mahtuisi 20mx20m tallikin mutta en sinne haluas tehä) ja olisi tuolla mun haluamalla tuplanosto-ovi sisäänkäynnillä.

http://www.ultimatemarket.com/PublishedService?file=page&pageID=9&itemcode=11564moni

Loppujen lopuksi se tulisi tuokin maksamaan siinä 10k€ hujakoilla vaikka kuinka nuukasti laittais "varusteita".
Toisaalta sama raha palaa kyllä tohon jos alan tekemään tota saneeraustalliakin :think

Isäukko on rakennushommia tehny kohta 40vuotta niin kyselin vähän noista pohjien hinnoista ja muista lisäkustannuksista tommoselle pakettitallille..
Sano kyllä että ei tuo kovin kalliilta vaikuta jos seinäelementit tohon hintaan saa.. onhan siinä tietysti se puoli että työssä säästää kun on valmiit legot mitkä napoo kasaan..

3k€ jos varaa harkkoperustukseen ja lattiavaluun
sisäpuolen kipsilevyt nyt ei isoja maksa,eristeet siinä lähempänä 1000€ ja vesikatto yks 1000€.

Ilmalämpöpumpulla peruslämpö keväällä/syksyllä
Kovilla pakkasilla ois tommonen Löpöpuhallin kaverina, jossa se pakoputki palokaasuille ois erikseen..

[touring39]

Itsekin saa aikaan kun vaan jaksaa. Itse potkin nuo anturamuotit paikalleen ja tilasin kurat niihin.

Harkkojen latominenhan on kuin legoilla leikkisi, eikä ne montaa tonnia maksaneet. Sähköputket vedin myös itse seiniin ja taas kuraa seinät täyteen. Sama juttu lattia: Styroksit sepelin päälle, raudat siihen ja taas kuraa paikalle.

Kattotuolit ja katon asennuksen otin tuntityönä tutulta porukalta. Itse levitin tasoitteet seiniin (ulko- ja sisäpuoli). Sisäpuolen maalasin itse, mutta pintarappaus piti taas teettää.

Ei tuo nyt niin mahdottomia maksanut, ja tuli aika tukeva.

[tsbmw]

Pikkutalli kahdelle autolle:

1) Mitat parin auton lämpimään talliin seinät 2x 15cm leveys (autoille 2,7m + 1m puolelleen liikkumiseen + työpöytä 60cm sivulle eli leveys ulkomitta 5,5m.
Pituus auto 5m liikkumatila 1m + varastotilaa 1m.
Pohja siis 5,5m x 7m eli pohja 40m2.

2) Autoja 2: "carlift" samalla saa pohjat huollettua.
Siis toisen tai lisäauton tila maksaa tuolla tavoin 2000€ tai alle.

3) Korkea eli sisätila 4m, jolloin ulkoapäin tulee nätti ja yläkerran auto mahtuu hyvin. Yläkolmioihin neliöikkunat valoa antamaan.

4) Ikkunat vain tallin pitkälle seinälle auringon / pihan puolelle.
Ikkunan alle työpöytä koko tallin matkalle.
Leveät sisäänajo-ovet.

=>
Neljän auton lämmin talli 50m2 näin Kentissä, sisällä 4 klassikkoa ja moottoripyötä rempassa.
Autot pitkältä sivulta poikittain sisään (sivuseinän puolelta) ja päätyyn ikkunat + työpöytä.
Leveys 0,5m + 5m + 0,7m + 2x0,15 = 6,5m
Pituus 0,6m + 0,8m + 2x2,6m +0,8m + 2x0,15=7,7m

[Tonton]

mielummin yksi 5m leveä nosto ovi kuin 2x2.5m
helpompi siirrellä autoja kun ei ole mitään "jakamassa" tilaa
vähemmän varottavaa ja sitten kuitenkin tuohon ovien väliin tulee kuitenkin kerättyä jotain

lattialämmitys jos et nosturia meinannut hommata

[Osku]

mielummin yksi 5m leveä nosto ovi kuin 2x2.5m
helpompi siirrellä autoja kun ei ole mitään "jakamassa" tilaa
vähemmän varottavaa ja sitten kuitenkin tuohon ovien väliin tulee kuitenkin kerättyä jotain

lattialämmitys jos et nosturia meinannut hommata

Tossa oot kyllä oikeassa.. yks iso ovi on parempi kun 2pientä.. riippuen tallin koosta tietenkin.
Lattialämpö ois tosi jees jos olis vesikiertonen ja lämpenis jollain muulla kun sähkövastuksella

Kävin tänään vähän kyselemässä rakentamisen juridista puolta
Se olikin loppujen lopuks yllättävän selkeää..ja silti helvetin monimutkasta ja kallista moinen lupahommailu..
Selvis sen verran että teen ihan mitenkä vaan,uuden/korjaan+laajennan vanhaan rakennukseen tallitiloja niin siinä sitten menee sama raha lupiin.. tietty kuvat viel nupiks siihen laajennukseen.. ei taida omat ite suunnitellut rakennelmat kelvata :think

Oli kaavoituksessakin pien ongelma ton tallin sijoittelun kannalta.. pitäs olla 4metriä rajasta rakennuksen ikkunapintaan.. omalla tontilla ei riitä etäisyydet talousrakennuksesta visioituun tallirakennukseen ja rajoihin.. Eikä riitä tuo laajennuksen minimietäisyys..
Tiedä sitten voiko tosta poiketa kun tuolla puolen mihin oon tota tallia kaavaillut ei oo kun ulkoilureitti ja metsää

[touring39]

Oli kaavoituksessakin pien ongelma ton tallin sijoittelun kannalta.. pitäs olla 4metriä rajasta rakennuksen ikkunapintaan.. omalla tontilla ei riitä etäisyydet talousrakennuksesta visioituun tallirakennukseen ja rajoihin.. Eikä riitä tuo laajennuksen minimietäisyys..
Tiedä sitten voiko tosta poiketa kun tuolla puolen mihin oon tota tallia kaavaillut ei oo kun ulkoilureitti ja metsää

Meillä tuo raja oli 5m rajasta, mutta kiikutin raksavalvontaan naapurin suostumuksen, ja rakensin tallin 2,7m päähän rajasta...

Olisikohan niin, että jos tallin rakentaa betonista, niin nuo suojaetäisyydet saa helpommin pienemmäksi???

[makkis]

Meillä tuo raja oli 5m rajasta, mutta kiikutin raksavalvontaan naapurin suostumuksen, ja rakensin tallin 2,7m päähän rajasta...

Olisikohan niin, että jos tallin rakentaa betonista, niin nuo suojaetäisyydet saa helpommin pienemmäksi???

Myös tuplalevyt seinissä voi auttaa suojaetäisyyksien kanssa Näin ainakin appiukolla.

Mutta kukaan ei ole vielä hintoja uskaltanut laitella vaikka näköjään rakentanut onkin.

Tähän samaan voisi kysellä lattiapinnoitteista, kun itselle olisi todennäköisesti tulossa 100m2 halli mihin pitää uusia ovet sekä lattiaan vetää joku hyvä pinnote.
Mastertop pinnoitetta olen katsellut, mutta kuuluisi ilmeisesti vetää tuoreeseen valuun joten en tiedä saako sitä sitten 20v vanhaan valuun vedettyä?? kellään kokemuksia?

[x-arttu-x]

Olisi kiinnostavaa kuulla touring39 tallin hintaa, itse olen pohtinut myös tuota tukevampaa vaihtoehtoa. Ukko suosittelee pitkän tavaran käyttöä hinnan puolesta, mutta ei sillä tuollaisesta kokemusta olekkaan.

Tonttikauppa tallille tällä viikolla, itse rakentaminen tosin lykkääntyy parin vuoden päähän.

[Osku]

Myös tuplalevyt seinissä voi auttaa suojaetäisyyksien kanssa Näin ainakin appiukolla.

Mutta kukaan ei ole vielä hintoja uskaltanut laitella vaikka näköjään rakentanut onkin.

Tähän samaan voisi kysellä lattiapinnoitteista, kun itselle olisi todennäköisesti tulossa 100m2 halli mihin pitää uusia ovet sekä lattiaan vetää joku hyvä pinnote.
Mastertop pinnoitetta olen katsellut, mutta kuuluisi ilmeisesti vetää tuoreeseen valuun joten en tiedä saako sitä sitten 20v vanhaan valuun vedettyä?? kellään kokemuksia?

Cramolta se lattiahiomakone lainaan alko irtoo pinta karkeaks pinta ja "pien" plano valu perään saa mitä haluaa päälle ja halavalla

Saku oli jotain tököttiä vetäny siihen omaan tallin lattiaan.. en nyt muista mitä se ol mut jotain lakkaa vissiinkin

niin ja noita pelkkiä lupahommia selvittelin niin rakennuslupa oli jotain 270€+jokaiselta neliöltä joku 2€ lisää

Meillä pitäis ensin muuttaa Tila tontiksi että saa rakennusoikeuden omistamalleen maalle ja kiinteistöihin.
Onneks ei tarvi ostaa kaupungilta mitään ylimäärästä maanpalaa( neliöt kertaa kaupunginhinta) niin ei tarvi lohkoa(+800€) ja sitten rekisteröidä tonttia(370€) <--tän joudun kyl jokatapauksessa maksamaan ja rekisteröimään Tontiksi,että saan rakennusoikeuden.
Onneks saa vielä rakentaa 170neliötä tontille ton rumban jälkeen

Eli jos haluan tallin pihaan niin tarvii luopua Ranchista

[Tonton]

Cramolta se lattiahiomakone lainaan alko irtoo pinta karkeaks pinta ja "pien" plano valu perään saa mitä haluaa päälle ja halavalla

Saku oli jotain tököttiä vetäny siihen omaan tallin lattiaan.. en nyt muista mitä se ol mut jotain lakkaa vissiinkin

betoniliimat hioo pois ja tollanen epoksilakka (niitäkin 1-100 vaihtoehtoa)
ei välttämättä paras tai halvin mutta hinta/laatu suhde varmaan kohdallaan

[dieseljussi]

Eräs asia mitä kannattaa pähkäillä etukäteen on tallin lämmitys. Itse tein sellaisen, että sähköpattereilla pidetään peruslämpö ja kamiinalla sitten tarvittaessa tehdään puolessa tunnissa +20 olosuhteet vaikka keskellä talvea.
Ongelmaksi muodostuu se, ettei mitään tulen kanssa asumiseen etäisesti liittyvääkään saa talliin rakentaa (vaikkakin siellä saisi hitsata, rälläköidä ja tupakoida). Vaihtoehdoksi jäi tehdä autotallin nimikkeellä "paja" tai "varasto/harrastetila", mihin myös päädyin.

[touring39]

Olisi kiinnostavaa kuulla touring39 tallin hintaa, itse olen pohtinut myös tuota tukevampaa vaihtoehtoa. Ukko suosittelee pitkän tavaran käyttöä hinnan puolesta, mutta ei sillä tuollaisesta kokemusta olekkaan.

Tonttikauppa tallille tällä viikolla, itse rakentaminen tosin lykkääntyy parin vuoden päähän.

En tehnyt tuosta tallista omaa laskelmaa, mutta noi seinäthän menee jotenkin niin, että mulla on tossa (10*6,6m) tallissa noin 400 harkkoa (siihen aikaan 5€/kpl) eli parin tonnin kivet. Betonimenekki on 15l/harkko, eli noin 6m3 betonia about 100€/m3 + raudoitukset. Eli runko on pystyssä helposti alle viiden tonnin. Lattian ja katon joudut tietysti tekemään joka tapauksessa, eikä niiden hinnasta mulla ei ole enää muistikuvaa..

Tasoitetta menee muutama säkki, mutta sen kustannus nyt itse levitettynä ei ollut ihmeellinen. Sitten pitää vielä löytää rappari, joka tulee vetämään tuon pinnan. Sen työn hintahaarukkahan voi olla melkoinen... Toki yyber-kätevä heppu tuonkin tekee itse

Kannattaa sitten huomata, että tuo Lammin harkko on valmiiksi lämpöeristetty, eli kerralla tulee valmista seinää.

Tuu vaikka kurkkaamaan tallia joku kerta kun ajelet tästä ohi.