Autotallin rakentamisesta vol 2

[BMW525Xda]

Tulitöitä ei saa tehdä yhdessäkään okt tallissakaan, sellaista kotivakuutusta ei ole joka korvaa ellei ole tulityötilaksi rakennettu ja hyväksytty.

[Heguli 31]

Tulitöitä ei saa tehdä yhdessäkään okt tallissakaan, sellaista kotivakuutusta ei ole joka korvaa ellei ole tulityötilaksi rakennettu ja hyväksytty.

Eikä omakotitalon autotallissa saa säilyttää renkaita,kuin yhden setin/autopaikka. Eli jos on esim.kahden auton talli,niin max. 8kpl pyörää saa löytyä tallista. Meillä kun on yhden auton talli ja kaksi autoa,niin palomääräysten mukaan toisen auton gummit pitäisi viedä jonnekkin muualle säilytykseen.

[Petri.Kekkonen]

Eikä omakotitalon autotallissa saa säilyttää renkaita,kuin yhden setin/autopaikka.

Enpä tiennyt tätäkään, vain kerrostalon häkkivarastoista olen kuullut rajoituksia renkaiden säilyttämisen suhteen. Kai nyt kuitenkin talliosakkeessa saa säilyttää miten paljon renkaita haluaa?

Eihän nuo talliosakkeet näytä ainakaan täällä olevan kovinkaan monella missään laajemmassa autonkorjauskäytössä vaan hyvin monenlaista muuta käyttöä siellä on ja varastokäyttöönkin niitä on muistaakseni markkinoitu.

[Heguli 31]

Enpä tiennyt tätäkään, vain kerrostalon häkkivarastoista olen kuullut rajoituksia renkaiden säilyttämisen suhteen.

Yritin löytää mustaa valkoisella tuosta,mutta kun en nyt tähän hätään muista mistä tuon lukaisin.

Edit. Tässä yksi kirjoitus,mutta joku virallisempikin netistä varmaan löytyy: https://www.hel.fi/static/liitteet/p..._ohje_2011.pdf

[MHT]

Tulitöitä ei saa tehdä yhdessäkään okt tallissakaan, sellaista kotivakuutusta ei ole joka korvaa ellei ole tulityötilaksi rakennettu ja hyväksytty.

Höpölöpö, korvaa juuri silloin kun ei ole virallinen tulityöpaikka. Jos sinne rakentaa omatekoisen tulityöpaikan niin takuulla eväävät korvauksen. Seuraavassa ote esimerkin vuoksi If:n ehdoista, muillakin yhtiöillä aikalailla samansisältöinen tuo. Enää jää epäselväksi mikä on välttämätöntä ja mikä ei. Samat käytännöt myös talliosakkeissa, ei siellä mitään harrastehitsailua ole ainakaan kielletty.

Tulitöitä ei saa tehdä autotalli-, varasto-, kellari- tai muissakaan vastaavissa tiloissa. Tulitöitä ovat työt, joissa esiintyy kipinöintiä tai joissa käytetään
liekkiä tai muuta lämpöä ja joista aiheutuu palonvaaraa. Tällaisia töitä ovat mm. kaasu- ja kaarihitsaus, polttoleikkaus, laikkaleikkaus ja metallien hionta sekä työt, joissa käytetään kaasupoltinta, muuta avotulta tai kuumailmapuhallinta. Jos tulityön tilapäinen tekeminen on välttämätöntä, alkusammutuskalustoksi on varattava vähintään kuuden (6) kilon A -B-C -teholuokan käsisammutin, sammutuspeite ja paineellinen vesiletku. Jos paineellista vesiletkua ei ole saatavilla, tulee varata 50 litraa vettä irtoastioihin. Syttyvät kohteet on suojattava ja syttyvä irtotavara on poistettava. Paikkaa on vartioitava työn aikana ja sen jälkeen vähintään kaksi (2) tuntia.

Ainoa vaihtelu yhtiöiden välillä on ollut jälkivalvonnan pituus, joissain yhtiöissä se on ollut vain tunti.

[BMW525Xda]

Höpölöpö, korvaa juuri silloin kun ei ole virallinen tulityöpaikka. Jos sinne rakentaa omatekoisen tulityöpaikan niin takuulla eväävät korvauksen. Seuraavassa ote esimerkin vuoksi If:n ehdoista, muillakin yhtiöillä aikalailla samansisältöinen tuo. Enää jää epäselväksi mikä on välttämätöntä ja mikä ei. Samat käytännöt myös talliosakkeissa, ei siellä mitään harrastehitsailua ole ainakaan kielletty.

Tulitöitä ei saa tehdä asuin-, autotalli-, varasto-, kellari- tai muissakaan vastaavissa tiloissa. Tulitöitä ovat työt, joissa esiintyy kipinöintiä tai joissa käytetään
liekkiä tai muuta lämpöä ja joista aiheutuu palonvaaraa. Tällaisia töitä ovat mm. kaasu- ja kaarihitsaus, polttoleikkaus, laikkaleikkaus ja metallien hionta sekä työt, joissa käytetään kaasupoltinta, muuta avotulta tai kuumailmapuhallinta. Jos tulityön tilapäinen tekeminen on välttämätöntä, alkusammutuskalustoksi on varattava vähintään kuuden (6) kilon A -B-C -teholuokan käsisammutin, sammutuspeite ja paineellinen vesiletku. Jos paineellista vesiletkua ei ole saatavilla, tulee varata 50 litraa vettä irtoastioihin. Syttyvät kohteet on suojattava ja syttyvä irtotavara on poistettava. Paikkaa on vartioitava työn aikana ja sen jälkeen vähintään kaksi (2) tuntia.

Ainoa vaihtelu yhtiöiden välillä on ollut jälkivalvonnan pituus, joissain yhtiöissä se on ollut vain tunti.

Tuo ”välttämätön” ja se loppukaneetti koskee mm talotekniikan uusimista ja korjaustöitä autotallissa ja mainituissa muissakin tiloissa. Ei ajoneuvojen hitsaamista. Ja ovelasti olit jättänyt sanan asuin- pois tuosta alusta

https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/moni-tekee-autotallissaan-kiellettyja-asioita-ja-maksaa-siita-kalliisti-ala-nyt-helkkarissa/8133192

Autoa ei saa hitsata autotallissa
Autotallit ja -katokset ovat tyypillisesti vakuutusyhtiöiden ehdoissa kiellettyjä paikkoja hitsauksen ja muiden tulitöiden tekemiseen. Kerrostalon varastot ja harrastustilat eivät nekään sovellu hommaan, sillä niitä ei ole suunniteltu palo- ja räjähdysvaaralliseen toimintaan.

[Heguli 31]

Vahva epäilykseni on,että jos talon autotallissa tehdään vaikka kuinka pienimuotoista omatoimista tulityötä ja torppa syttyisi palamaan,niin vakuutusyhtiö kyllä pesee kätensä. Palovahdit tai ei. Vakuutusyhtiöt vetäytyy aina korvausvastuusta jos pienikin mahdollisuus siihen ilmenee.

[BMW525Xda]

Vahva epäilykseni on,että jos talon autotallissa tehdään vaikka kuinka pienimuotoista omatoimista tulityötä ja torppa syttyisi palamaan,niin vakuutusyhtiö kyllä pesee kätensä. Palovahdit tai ei. Vakuutusyhtiöt vetäytyy aina korvausvastuusta jos pienikin mahdollisuus siihen ilmenee.

Näitä aikanaan kyselin vakuutusta ottaessa ja yksikään vakuutusyhtiö ei korvaa okt tallissa tehtyjen hitsausten aiheuttamia paloja. Ei yksikään. Vaativat että tila on luokiteltu ja rakennettu hitsaustilaksi ja sellaiseksi hyväksytty mm paloviranomaisten taholtakin. On näitä olemassa mutta raskas prosessi se on ja vaatii jatkuvaa palotarkastusta vuosittain yms. Talliosakkeilla on kaikki tulityöt kielletty, ainakin oli keimolassa.

[GOOFY]

Näitä aikanaan kyselin vakuutusta ottaessa ja yksikään vakuutusyhtiö ei korvaa okt tallissa tehtyjen hitsausten aiheuttamia paloja. Ei yksikään. Vaativat että tila on luokiteltu ja rakennettu hitsaustilaksi ja sellaiseksi hyväksytty mm paloviranomaisten taholtakin. On näitä olemassa mutta raskas prosessi se on ja vaatii jatkuvaa palotarkastusta vuosittain yms. Talliosakkeilla on kaikki tulityöt kielletty, ainakin oli keimolassa.

Jostain luin että se talli pitäs muuttaa verstaaksi tai vastaavaksi tilaksi että sinne voi tehdä tulityöpaikan ja sithän siellä ei enää saa säilyttää autoa. Ja asutusalueesta riippuen verstas on tarkoitettu yritystoimintaa varten ja sellaistahan ei saa harjoittaa asutusalueella.

Aika moni auton rassaaja syyllistyy tallissa hitsaamiseen ja ei siinä ole mitään vaaraa kunhan vain ymmärtää autotallin ja varaston eron.

[Laku]

BTW; Ei kai talliosaketalot mitään osaomistusyhtiötä ole? Eikös ne ole ihan tavallisia taloyhtiöitä?

Kiinteistöosakeyhtiöitä.

[BMW525Xda]

Jostain luin että se talli pitäs muuttaa verstaaksi tai vastaavaksi tilaksi että sinne voi tehdä tulityöpaikan ja sithän siellä ei enää saa säilyttää autoa. Ja asutusalueesta riippuen verstas on tarkoitettu yritystoimintaa varten ja sellaistahan ei saa harjoittaa asutusalueella.

Aika moni auton rassaaja syyllistyy tallissa hitsaamiseen ja ei siinä ole mitään vaaraa kunhan vain ymmärtää autotallin ja varaston eron.

Harrasteautotilana on hieman vapaammat säännökset. Naapurille tulee tämmöinen muistaakseni.

[BMW525Xda]

Kiinteistöosakeyhtiöitä.

Joissa ns ”omistajat” on vuokralaisen asemassa. Kaikkea hallinnoin ja päättää kiinteistösijoitusyhtiö.

[Neppo]

Meille tuli kahden paikan talli + 2:n paikan katos. Lämpöiset paikat on eritelty omiksi palotiloiksi ja lupakuvissa toinen on "Paja" ja toinen on "AT".
Lupakuvissa myös nosturi piirretty. Pajassa ja AT:ssä omat 6kg sammuttimet ja vesipisteet.

Lupakuvat tallin osalta meni nimellä "talousrakennus". En tiedä millä nimellä ne menee muualla/ mihin tuo harrasteauto tila tms pitäisi sitten kirjata.

Lupakuvathan kiersi naapurit jne ja kunnan teknisen viraston, niin siellä on kuvissa jo se "Paja". Varmaankaan asuinalueella ei saa businettiä harrastaa, mutta ainakin käyttötarkoitus on tuotu julki lupavaiheessa. Tässä mietin koputus ja laikkaääntä.

Vakuutuksiin/korvauksiin tuokaan valmistelu tuskin vaikuttaa, vaan ne on melkeinkin varmaan tapauskohtaisia.

[Heguli 31]

Lupakuvat tallin osalta meni nimellä "talousrakennus". En tiedä millä nimellä ne menee muualla/ mihin tuo harrasteauto tila tms pitäisi sitten kirjata.

Lupa-asiat yleensä taitaa tosiaan olla aika erilaisia kunnittain/alueittain. Eli mikä onnistuu täällä ei välttämättä toimi muualla ja päinvastoin.

[eljas]

Itsellä tässä yksi tila harkinnassa, jossa eri koko vaihtoehtoja:

Hinnat sisältää Tontin, ALV:n, epoksilattian, vessan, parven, vesipisteen, voimavirran, ison nosto-oven sekä erillisen käyntioven. Ja hoitovastike sisältää lämmityksen. Itse joutuu maksamaan oman käyttösähkön ja veden.

Yrittäisin kyllä välttää sellaista yhtiötä, jossa hoitovastikkeeseen kuuluu lämmitys. Ainakaan minä en haluaisi maksaa naapuritallien lämmityskuluja, jotka johtuvat jatkuvasti turhaan ovien auki pitämisestä pakkaskeleillä.

Joissa ns ”omistajat” on vuokralaisen asemassa. Kaikkea hallinnoin ja päättää kiinteistösijoitusyhtiö.

Ainakin minun talliosakkeessa kaikesta päättää taloyhtiön hallitus, joka koostuu talliosakkeiden omistajista. Millään kiinteistösijoitusyhtiöllä tai Talliosake Oy:llä ei ole mitään sananvaltaa. Toki jos kiinteistösijoitusyhtiö omistaa valtaosan talleista, on tilanne eri.