Autotallin rakentamisesta vol 2

[6Fears7]

Aihetta sivuten, onko kellään gsm etäohjausta autotallin oville tai porteille. Nykyisellä hallilla on noin 4 metrinen alumiiniportti, ihan perus liukumalli, ilman moottoria. Alkanut kyllästyttää autosta hyppiminen aina kun portista liikkuu, niin tuollainen etäohjattava malli tuli mieleen. Käyttäjiä on useampia niin puhelimella ohjattava olisi kätevämpi kuin erilliset kaukosäätimet. Moottori portille taitaa olla tässä se kallein osuus, pikaisella googlauksella etäohjauslaitetta saa noin pariinsataan euroon. Tietysti tarvitaan puhelinliittymä, mutta esimerkiksi Dna:lla laitenetti 1,90 €/kk.

Kokemuksia ja yleisiä huomiota aiheeseen saa antaa

[GOOFY]

Jos hommaa semmoset moottorit oveen ja portteihin että ohjaimet eivät maksa montaa euroa kappale niin niitähän sit raskii ostaa useampia ja jakaa kaikille tarvitsijoille.

Mietin vasta kun mainostettiin kännykällä avattavaa ovea että en kyllä haluais tommosta. Himpun verran menee hankalaksi kaivaa puhelin taskusta, avata lukitus, avaa sovellus ja sit vasta avataan ovi. Oven kaukosäädin kiinni avaimissa tai kojelaudassa ja painat nappia, mikäs sen kätevämpää.

Tai jos on kauhee pakkanen tai sataa vettä ja meet kävellen talliin nii ala siinä sit sormet kohmeesa näppäileen puhelimella ovea auki.

[peto2]

Aihetta sivuten, onko kellään gsm etäohjausta autotallin oville tai porteille. Nykyisellä hallilla on noin 4 metrinen alumiiniportti, ihan perus liukumalli, ilman moottoria. Alkanut kyllästyttää autosta hyppiminen aina kun portista liikkuu, niin tuollainen etäohjattava malli tuli mieleen. Käyttäjiä on useampia niin puhelimella ohjattava olisi kätevämpi kuin erilliset kaukosäätimet. Moottori portille taitaa olla tässä se kallein osuus, pikaisella googlauksella etäohjauslaitetta saa noin pariinsataan euroon. Tietysti tarvitaan puhelinliittymä, mutta esimerkiksi Dna:lla laitenetti 1,90 €/kk.

Kokemuksia ja yleisiä huomiota aiheeseen saa antaa

Tätä tullut asennettua monille asiakkaille. https://eldesalarms.com/fi/product/esim320/


Edit: Jaa niin se olikin manuaaliportti.. Pieni hetki


Edit2: https://purait.fi/wp-content/uploads...nen-_esite.pdf Tuossa noita on. Itte valitsisin varmaan pelkästään tuon yksinkertaisimman moottorin ja hammastangon joilla saat nykysen portin sähköistettyä. Olettaen että nykyisen portin perustukset on semmoset että sen moottorin saa johonkin kiinni. Sitten pyydät paikallista sähkäriä tekemään perus kontaktoriohjauksen ja tuon eldesin ohjaamaan sitä. Noi valmiit keskukset meinaan maksaa enemmän kun se moottori.

[e36coupe]

. Oven kaukosäädin kiinni avaimissa tai kojelaudassa ja painat nappia, mikäs sen kätevämpää.

Tai jos on kauhee pakkanen tai sataa vettä ja meet kävellen talliin nii ala siinä sit sormet kohmeesa näppäileen puhelimella ovea auki.

Lienee melko monella useampi auto niin äkkiä niitä kaukosäätimiä on melkoinen kassillinen hankittava jos useita käyttäjiä * useita autoja. Jos se ei taas ole autossa niin se on unohtunut kotiin ja portilla oot kusessa

[Haatainen]

Lienee melko monella useampi auto niin äkkiä niitä kaukosäätimiä on melkoinen kassillinen hankittava jos useita käyttäjiä * useita autoja. Jos se ei taas ole autossa niin se on unohtunut kotiin ja portilla oot kusessa

Ne, jos kaukosäädin maksaa 2mk ja on kevyt, ettei säre virtalukkoa roikkuessaan (uudemmissa autoissa tälläkään aspektilla ei ole edes väliä) niin varmemmin ja sujuvammin sitä pääsee kulkemaan jos kaikkien auton avainten mukana on portin kaukosäädin, mitä jollakin älyluuriäpillä.

Toki mikä kellekin sopii. Itse olen sillälailla dinosaurus, ettei huvita koko elämää sitoa taskussa kulkevaan lasilevyn kappaleeseen

[peto2]

Eivät muuten ole toisiaan poissulkevia nuo kaukosäädin ja puhelinohjaus. Kaukosäätimet ja releet vaan joutuu tilaamaan kiinasta jos haluaa saada älylliseen hintaan. Vaikka tuota eldesiä pystyy käskyttämään äpillä niin normaali tapa on soittaa portin numeroon.

[GOOFY]

Lienee melko monella useampi auto niin äkkiä niitä kaukosäätimiä on melkoinen kassillinen hankittava jos useita käyttäjiä * useita autoja. Jos se ei taas ole autossa niin se on unohtunut kotiin ja portilla oot kusessa

No mulla on kahen oven avaajia käytössä pelkästään itselläni 7 kappaletta. Samalla ohjaimella aukeaa molemmat ovet. Molemmissa talleissa sisällä, eteisessä yks ja kahdessa autossa. Sit vielä kolmessa avainnipussa. Taitaa niitä olla vielä pari jemmassa. Hamstrasin nuita silloin kun ostin ovet.


Mulla on tavallisen nosto-oven avaaja pariovissa. Portinkin saisi varmaan helposti toimimaan tollaisella.

[Italia]

Kokemuksia talliosakkeista? Onko näissä eroja varustelussa esim Citytallin ja Talliosakkeen talleissa? Neliöhinnat noissa on kyllä kovat, niin olen miettinyt talliosakkeen ja autotallin rakentamisen välillä :think

[Supra^]

Kokemuksia talliosakkeista? Onko näissä eroja varustelussa esim Citytallin ja Talliosakkeen talleissa? Neliöhinnat noissa on kyllä kovat, niin olen miettinyt talliosakkeen ja autotallin rakentamisen välillä :think

Tuntuu olevan noissa talliosakkeen hinnoissa ilmaa aivan pirusti tällä hetkellä, kun on jotenkin trendikästä ja suosittua hommailla noita ties ja mihin tarkoitukseen. Näinollen kaikki muutkin tuollaiset tilat tuntuu olevan pirun kalliita.

Tässä painitaan itsekin samojen ajatusten kanssa, ja jonkinsortin talliosake (ei siis sen firman) kiinnostaisi, kun tallin/hallin rakennus omaan pihaan ei välttämättä lisää kiinteistön arvoa ja saattaa jopa hankaloittaa myyntiä tulevaisuudessa, jos syystä tai toisesta joutuisi joskus luopumaan. Pitäisi omalla kohdalla selvittää saisiko tästä lohkottua pelkälle hallille oman tonttinsa, ja jos näin onnistuisi, olisi valinta päivänselvä. Mutta luultavasti ei tule onnistumaan, ainakaan ilman poikkeuslupaa. :think

[BMW525Xda]

Tuntuu olevan noissa talliosakkeen hinnoissa ilmaa aivan pirusti tällä hetkellä, kun on jotenkin trendikästä ja suosittua hommailla noita ties ja mihin tarkoitukseen. Näinollen kaikki muutkin tuollaiset tilat tuntuu olevan pirun kalliita.

Neliöhinnat on pilvissä mutta lisäksi noiden käyttökulut on ihan järjettömät ja lähes talliosake oy määritettävissä. Poskettoman luokattomasti tehtyjä, = halvalla ja kaikki kulut kaatuu käytöstä ostajalle. Mm lämmityskulut noissa on ihan järkyttävät neliölle, 50m2 kopissa on yksi 1000w sähköpatteri (uudemmissa, vanhoissa oli kaapelit lattiassa mutta jättivät kustannus syistä pois) ja poistoilmapuhallin joka vie ne vähäisetkin lämmöt taivaalle.

Ja kun katsoo markkinoita näitä on nyt tehty ylituotantona niin paljon että monella paikkakunnalla seisovat tyhjillään.

[Jonsku]

Neliöhinnat on pilvissä mutta lisäksi noiden käyttökulut on ihan järjettömät ja lähes talliosake oy määritettävissä. Poskettoman luokattomasti tehtyjä, = halvalla ja kaikki kulut kaatuu käytöstä ostajalle. Mm lämmityskulut noissa on ihan järkyttävät neliölle, 50m2 kopissa on yksi 1000w sähköpatteri (uudemmissa, vanhoissa oli kaapelit lattiassa mutta jättivät kustannus syistä pois) ja poistoilmapuhallin joka vie ne vähäisetkin lämmöt taivaalle.

Ja kun katsoo markkinoita näitä on nyt tehty ylituotantona niin paljon että monella paikkakunnalla seisovat tyhjillään.

.. ja edellämainittujen lisäksi nämä "talliosakkeet" ovat ymmärtääkseni järjestään luvitettu autojen yms säilyttämiseen eikä käytännössä minkäänlaiseen huolto- tai korjaustoimintaan. Turha siis haaveilla luvallisista tulitöistä, pesumahdollisuuksista tai oikeastaan mistään muustakaan säilyttämisestä poikkeavasta.
Isännästä ja naapureista toki riippuu vahvasti se kuinka tiukka linja näiden valvomisen kanssa on - eli jos sattuu vahinkoa tulemaan niin voi käydä äkkiä todella, todella kalliiksi eikä vakuutusyhtiön suunnalta myötätuntoa kannata lähteä hakemaan

[miyli]

Neliöhinnat on pilvissä mutta lisäksi noiden käyttökulut on ihan järjettömät ja lähes talliosake oy määritettävissä. Poskettoman luokattomasti tehtyjä, = halvalla ja kaikki kulut kaatuu käytöstä ostajalle. Mm lämmityskulut noissa on ihan järkyttävät neliölle, 50m2 kopissa on yksi 1000w sähköpatteri (uudemmissa, vanhoissa oli kaapelit lattiassa mutta jättivät kustannus syistä pois) ja poistoilmapuhallin joka vie ne vähäisetkin lämmöt taivaalle.

Ja kun katsoo markkinoita näitä on nyt tehty ylituotantona niin paljon että monella paikkakunnalla seisovat tyhjillään.

Suomeen suunnitteilla 30 uutta Talliosaketta ensivuodeksi ja uusi markkina-alue heillä on nyt Ruotsi. Siellä on jo tehty kymmenkunta talliosaketta ja ensi vuonna tulossa toiset mokomat. Ihmettelen kyllä kanssa kuinka kauan näihin ostajia/vuokraajia riittää :think

.. ja edellämainittujen lisäksi nämä "talliosakkeet" ovat ymmärtääkseni järjestään luvitettu autojen yms säilyttämiseen eikä käytännössä minkäänlaiseen huolto- tai korjaustoimintaan. Turha siis haaveilla luvallisista tulitöistä, pesumahdollisuuksista tai oikeastaan mistään muustakaan säilyttämisestä poikkeavasta.
Isännästä ja naapureista toki riippuu vahvasti se kuinka tiukka linja näiden valvomisen kanssa on - eli jos sattuu vahinkoa tulemaan niin voi käydä äkkiä todella, todella kalliiksi eikä vakuutusyhtiön suunnalta myötätuntoa kannata lähteä hakemaan

Suurin osa näistä on luokiteltu varastokäyttöön rakennusluvissa ja näissä tiloissa ei saa harjoittaa yritystoimintaa muuten kuin varastotilana. Myyjät ovat markkinoineet näitä monelle pienyrittäjälle harhaanjohtavasti monitoimitiloina. Moniin tiloihin on tehty parvi ja nämä on laittomia eikä mene rakennusvalvonnalla läpi. Osa omistajista kuulemma on harkinnut ryhmäkannetta Talliosakeelle harhaanjohtavasta mainonnasta.


Alla ote Turun Sanomien jutusta.(maksullinen niin ei aukea enempää)

Talliosake myi varastoja yrittäjille monitoimitiloina – nyt rakennusvalvonnan syynissä keittiöt ja parvien käyttö.
⯀ Yrittäjät sanovat tulleensa huijatuksi.
⯀ Talliosakkeen mukaan myyntipuheiden ja rakennusluvan eroavaisuus on inhimillinen virhe.
⯀ Raisiossa seuraukset ovat lankeamassa osakkeenomistajille.

[Laku]

Nuo käyttötarkoitusasiat ja parven rakentaminen ovat yksi talliosakkeiden ongelma. Toinen on juurikin nuo korkeat käyttökustannukset - eivät ole minulle vaihtoehto, kun tottunut alhaisiin kuluihin, kun himassa on halli ja talli - jopa asuinkäyttöverotus.

[Italia]

Halvallahan nuo on tosiaan tehty ja silti neliöhinnat ovat nyt reilu 1600€. Osassa noissa on kohtalainen vastike, mutta sähkölämmitys, joka toisaalta voisi olla hyväkin asia kun ei tarvisi muiden lämmityksiä maksella..

Toinen vaihtoehto olisi rakentaa talli omalle pihalle, mutta talliosake olisi helpompi(?) muuttaa rahaksi tiukan paikan tullen Toki omaan pihaan saisi isomman tallin tehtyä kuin talliosakkeesta olisi varaa maksaa.

[ekkoo1]

Halvallahan nuo on tosiaan tehty ja silti neliöhinnat ovat nyt reilu 1600€. Osassa noissa on kohtalainen vastike, mutta sähkölämmitys, joka toisaalta voisi olla hyväkin asia kun ei tarvisi muiden lämmityksiä maksella..

Toinen vaihtoehto olisi rakentaa talli omalle pihalle, mutta talliosake olisi helpompi(?) muuttaa rahaksi tiukan paikan tullen Toki omaan pihaan saisi isomman tallin tehtyä kuin talliosakkeesta olisi varaa maksaa.

Omassa tallissa on myös luksusta kun sinne voi talsia ihan koska vain, vuokrahalli on kuitenkin oletettavasti aina x kilsan päässä niin vaatii käytännössä aina autoilua jne.