Autotallin rakentamisesta vol 2

[Jonsku]

Neliöhinnat on pilvissä mutta lisäksi noiden käyttökulut on ihan järjettömät ja lähes talliosake oy määritettävissä. Poskettoman luokattomasti tehtyjä, = halvalla ja kaikki kulut kaatuu käytöstä ostajalle. Mm lämmityskulut noissa on ihan järkyttävät neliölle, 50m2 kopissa on yksi 1000w sähköpatteri (uudemmissa, vanhoissa oli kaapelit lattiassa mutta jättivät kustannus syistä pois) ja poistoilmapuhallin joka vie ne vähäisetkin lämmöt taivaalle.

Ja kun katsoo markkinoita näitä on nyt tehty ylituotantona niin paljon että monella paikkakunnalla seisovat tyhjillään.

.. ja edellämainittujen lisäksi nämä "talliosakkeet" ovat ymmärtääkseni järjestään luvitettu autojen yms säilyttämiseen eikä käytännössä minkäänlaiseen huolto- tai korjaustoimintaan. Turha siis haaveilla luvallisista tulitöistä, pesumahdollisuuksista tai oikeastaan mistään muustakaan säilyttämisestä poikkeavasta.
Isännästä ja naapureista toki riippuu vahvasti se kuinka tiukka linja näiden valvomisen kanssa on - eli jos sattuu vahinkoa tulemaan niin voi käydä äkkiä todella, todella kalliiksi eikä vakuutusyhtiön suunnalta myötätuntoa kannata lähteä hakemaan

[BMW525Xda]

Tuntuu olevan noissa talliosakkeen hinnoissa ilmaa aivan pirusti tällä hetkellä, kun on jotenkin trendikästä ja suosittua hommailla noita ties ja mihin tarkoitukseen. Näinollen kaikki muutkin tuollaiset tilat tuntuu olevan pirun kalliita.

Neliöhinnat on pilvissä mutta lisäksi noiden käyttökulut on ihan järjettömät ja lähes talliosake oy määritettävissä. Poskettoman luokattomasti tehtyjä, = halvalla ja kaikki kulut kaatuu käytöstä ostajalle. Mm lämmityskulut noissa on ihan järkyttävät neliölle, 50m2 kopissa on yksi 1000w sähköpatteri (uudemmissa, vanhoissa oli kaapelit lattiassa mutta jättivät kustannus syistä pois) ja poistoilmapuhallin joka vie ne vähäisetkin lämmöt taivaalle.

Ja kun katsoo markkinoita näitä on nyt tehty ylituotantona niin paljon että monella paikkakunnalla seisovat tyhjillään.

[Supra^]

Kokemuksia talliosakkeista? Onko näissä eroja varustelussa esim Citytallin ja Talliosakkeen talleissa? Neliöhinnat noissa on kyllä kovat, niin olen miettinyt talliosakkeen ja autotallin rakentamisen välillä :think

Tuntuu olevan noissa talliosakkeen hinnoissa ilmaa aivan pirusti tällä hetkellä, kun on jotenkin trendikästä ja suosittua hommailla noita ties ja mihin tarkoitukseen. Näinollen kaikki muutkin tuollaiset tilat tuntuu olevan pirun kalliita.

Tässä painitaan itsekin samojen ajatusten kanssa, ja jonkinsortin talliosake (ei siis sen firman) kiinnostaisi, kun tallin/hallin rakennus omaan pihaan ei välttämättä lisää kiinteistön arvoa ja saattaa jopa hankaloittaa myyntiä tulevaisuudessa, jos syystä tai toisesta joutuisi joskus luopumaan. Pitäisi omalla kohdalla selvittää saisiko tästä lohkottua pelkälle hallille oman tonttinsa, ja jos näin onnistuisi, olisi valinta päivänselvä. Mutta luultavasti ei tule onnistumaan, ainakaan ilman poikkeuslupaa. :think

[Italia]

Kokemuksia talliosakkeista? Onko näissä eroja varustelussa esim Citytallin ja Talliosakkeen talleissa? Neliöhinnat noissa on kyllä kovat, niin olen miettinyt talliosakkeen ja autotallin rakentamisen välillä :think

[GOOFY]

Lienee melko monella useampi auto niin äkkiä niitä kaukosäätimiä on melkoinen kassillinen hankittava jos useita käyttäjiä * useita autoja. Jos se ei taas ole autossa niin se on unohtunut kotiin ja portilla oot kusessa

No mulla on kahen oven avaajia käytössä pelkästään itselläni 7 kappaletta. Samalla ohjaimella aukeaa molemmat ovet. Molemmissa talleissa sisällä, eteisessä yks ja kahdessa autossa. Sit vielä kolmessa avainnipussa. Taitaa niitä olla vielä pari jemmassa. Hamstrasin nuita silloin kun ostin ovet.


Mulla on tavallisen nosto-oven avaaja pariovissa. Portinkin saisi varmaan helposti toimimaan tollaisella.

[peto2]

Eivät muuten ole toisiaan poissulkevia nuo kaukosäädin ja puhelinohjaus. Kaukosäätimet ja releet vaan joutuu tilaamaan kiinasta jos haluaa saada älylliseen hintaan. Vaikka tuota eldesiä pystyy käskyttämään äpillä niin normaali tapa on soittaa portin numeroon.

[Haatainen]

Lienee melko monella useampi auto niin äkkiä niitä kaukosäätimiä on melkoinen kassillinen hankittava jos useita käyttäjiä * useita autoja. Jos se ei taas ole autossa niin se on unohtunut kotiin ja portilla oot kusessa

Ne, jos kaukosäädin maksaa 2mk ja on kevyt, ettei säre virtalukkoa roikkuessaan (uudemmissa autoissa tälläkään aspektilla ei ole edes väliä) niin varmemmin ja sujuvammin sitä pääsee kulkemaan jos kaikkien auton avainten mukana on portin kaukosäädin, mitä jollakin älyluuriäpillä.

Toki mikä kellekin sopii. Itse olen sillälailla dinosaurus, ettei huvita koko elämää sitoa taskussa kulkevaan lasilevyn kappaleeseen

[e36coupe]

. Oven kaukosäädin kiinni avaimissa tai kojelaudassa ja painat nappia, mikäs sen kätevämpää.

Tai jos on kauhee pakkanen tai sataa vettä ja meet kävellen talliin nii ala siinä sit sormet kohmeesa näppäileen puhelimella ovea auki.

Lienee melko monella useampi auto niin äkkiä niitä kaukosäätimiä on melkoinen kassillinen hankittava jos useita käyttäjiä * useita autoja. Jos se ei taas ole autossa niin se on unohtunut kotiin ja portilla oot kusessa

[peto2]

Aihetta sivuten, onko kellään gsm etäohjausta autotallin oville tai porteille. Nykyisellä hallilla on noin 4 metrinen alumiiniportti, ihan perus liukumalli, ilman moottoria. Alkanut kyllästyttää autosta hyppiminen aina kun portista liikkuu, niin tuollainen etäohjattava malli tuli mieleen. Käyttäjiä on useampia niin puhelimella ohjattava olisi kätevämpi kuin erilliset kaukosäätimet. Moottori portille taitaa olla tässä se kallein osuus, pikaisella googlauksella etäohjauslaitetta saa noin pariinsataan euroon. Tietysti tarvitaan puhelinliittymä, mutta esimerkiksi Dna:lla laitenetti 1,90 €/kk.

Kokemuksia ja yleisiä huomiota aiheeseen saa antaa

Tätä tullut asennettua monille asiakkaille. https://eldesalarms.com/fi/product/esim320/


Edit: Jaa niin se olikin manuaaliportti.. Pieni hetki


Edit2: https://purait.fi/wp-content/uploads...nen-_esite.pdf Tuossa noita on. Itte valitsisin varmaan pelkästään tuon yksinkertaisimman moottorin ja hammastangon joilla saat nykysen portin sähköistettyä. Olettaen että nykyisen portin perustukset on semmoset että sen moottorin saa johonkin kiinni. Sitten pyydät paikallista sähkäriä tekemään perus kontaktoriohjauksen ja tuon eldesin ohjaamaan sitä. Noi valmiit keskukset meinaan maksaa enemmän kun se moottori.

[GOOFY]

Jos hommaa semmoset moottorit oveen ja portteihin että ohjaimet eivät maksa montaa euroa kappale niin niitähän sit raskii ostaa useampia ja jakaa kaikille tarvitsijoille.

Mietin vasta kun mainostettiin kännykällä avattavaa ovea että en kyllä haluais tommosta. Himpun verran menee hankalaksi kaivaa puhelin taskusta, avata lukitus, avaa sovellus ja sit vasta avataan ovi. Oven kaukosäädin kiinni avaimissa tai kojelaudassa ja painat nappia, mikäs sen kätevämpää.

Tai jos on kauhee pakkanen tai sataa vettä ja meet kävellen talliin nii ala siinä sit sormet kohmeesa näppäileen puhelimella ovea auki.

[6Fears7]

Aihetta sivuten, onko kellään gsm etäohjausta autotallin oville tai porteille. Nykyisellä hallilla on noin 4 metrinen alumiiniportti, ihan perus liukumalli, ilman moottoria. Alkanut kyllästyttää autosta hyppiminen aina kun portista liikkuu, niin tuollainen etäohjattava malli tuli mieleen. Käyttäjiä on useampia niin puhelimella ohjattava olisi kätevämpi kuin erilliset kaukosäätimet. Moottori portille taitaa olla tässä se kallein osuus, pikaisella googlauksella etäohjauslaitetta saa noin pariinsataan euroon. Tietysti tarvitaan puhelinliittymä, mutta esimerkiksi Dna:lla laitenetti 1,90 €/kk.

Kokemuksia ja yleisiä huomiota aiheeseen saa antaa

[rgaweer]

Pystytkö laittamaan kuvan millainen lattiasta tuli? Meillä on myös sirotepinnoite, mutta en ole ihan täysin tyytyväinen tuohon. Lattia ei pölise ja on kohtuu tasainenkin, mutta haluaisin, että vesi ei imeytyisi betoniin ihan niin herkästi kuin nyt. Oliko tuolla hionnalla vaikutusta pinnan tiiveyteen?

Pitää koittaa läträtä vedellä ja ottaa kuvia niin palaan sitten asiaan. Tosiaan sellainen havainto tehty että pölyn poispyyhkiminen on ainakin ihan juhlaa nyt verrattuna aiempaan, sillä ennen jos vaikka ruostepölyä/leikkauspölyä metallista oli lattialla ja pyyhki harjalla, niin sitä silti jäi siihen vaikka kuinka hinkutti. Nyt lähtee yhdellä vedolla oikein nätisti puhtaaksi. Tämä tietenkin loogista kun lattia on sileämpi kuin aiemmin, mutta kunhan fiilistelen

[markok]

Kiitos tästä vinkistä Lattiamies kävi meikäläisellekin tekemässä lattian ja tuli kyllä aikalailla selainen mitä halusinkin. Tosiaan alunperin oli vähän karhea ja ihme väriläikkiä jokapuolella. Värivirheet ei kyllä pienellä hionnalla parantuneet, mutta lattia on nyt huomattavasti mukavempi ja pölyjen pyyhintäkin onnistuu paremmin. Showroom tasoa se ei kylläkään ole mutta ajaa varmasti asiansa ja vaikuttaa kyllä kestävältä.


Tuo meikäläisen käsittely maksoin noin 10e/m2 sisältäen alvit, joten en tiedä mitä on sitten tehty väärin? Jos lattiapinnassa on jo siroite ja se halutaan säilyttää niin eikai sitä auta hieroa pois määräänsä enempää? Nyt tosiaan hiottiin vain pintaa sileämmäksi ja muistoksi jäi kaupan muovipussillinen jauhoa lattiasta. Silikaattia laitettiin 2 kerrosta.

Pystytkö laittamaan kuvan millainen lattiasta tuli? Meillä on myös sirotepinnoite, mutta en ole ihan täysin tyytyväinen tuohon. Lattia ei pölise ja on kohtuu tasainenkin, mutta haluaisin, että vesi ei imeytyisi betoniin ihan niin herkästi kuin nyt. Oliko tuolla hionnalla vaikutusta pinnan tiiveyteen?

[rgaweer]

Mulla oli tallissa jonkinlainen pintaan hierretty sirote tms. rakennusvaiheessa (vähän perseelleen) laitettu. Se oli kuitenkin karhea ja hieman pölisikin. Lattiamies-niminen firma kävi kiillottamassa lattian puolikiiltäväksi ja veti silikaatin pintaan. Tuli pirun hyvä! Ei ole liukas myöskään. Hintaa tuli n. 500€, 50-neliöinen halli.

Kiitos tästä vinkistä Lattiamies kävi meikäläisellekin tekemässä lattian ja tuli kyllä aikalailla selainen mitä halusinkin. Tosiaan alunperin oli vähän karhea ja ihme väriläikkiä jokapuolella. Värivirheet ei kyllä pienellä hionnalla parantuneet, mutta lattia on nyt huomattavasti mukavempi ja pölyjen pyyhintäkin onnistuu paremmin. Showroom tasoa se ei kylläkään ole mutta ajaa varmasti asiansa ja vaikuttaa kyllä kestävältä.

Epäilen kanssa että Mastertop pinta sinulla on kun 20v sitten näitä silikaattipintoja ei juurikaan vielä tehty. Noita silikaattipintoja on sitten olemassa montaa eri systeemiä ja hinta riippuu ihan siitä miten se tehdään. Jos se tehdään kunnolla hinnat alkaa ainakin isommissa neliömäärissä n.25€/m2 alv0%.

Olen nähnyt myös yhden urakoitsian tekevän tälläisen niin että hio hiukan betonipintaa lattianhoitokoneella/santapaperilaikalla ja veti litkut siihen päälle vaan, kehtasi vielä laskuttaa sen kunnolla tehdyn markkinahinnan verran.
Oikeasti pitäisi betonipinta hioa timanttihiomakoneella kunnolla ja levittää 2-3 kertaa litkut pintaan.
Silikaattikäsitelty lattia hyvin tehtynä on kyllä ihan kelpo lattia esim. jos haluaa betonipintaisen ja siistimmän lattian kuin kuin perinteiset sirotelattia (Mastertop ym.)

Tuo meikäläisen käsittely maksoin noin 10e/m2 sisältäen alvit, joten en tiedä mitä on sitten tehty väärin? Jos lattiapinnassa on jo siroite ja se halutaan säilyttää niin eikai sitä auta hieroa pois määräänsä enempää? Nyt tosiaan hiottiin vain pintaa sileämmäksi ja muistoksi jäi kaupan muovipussillinen jauhoa lattiasta. Silikaattia laitettiin 2 kerrosta.

[Laku]

Mulla olisi vanha Valion kylmäkuljetuskaappi. Mietin sitä, jos saan kaivettua sen esiin romujen seasta .